文章关键词：莒县二手房 厨房里的有抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶台等，客厅有沙发、茶几等，卧室有床、衣柜、空调等大型的家具家电，在看房的时候要跟房东清点清楚。48元，而折抵工龄等优惠后，缴纳的购房款就只有9351元，实际上在购买该房时，双方的工龄就以货币形式表现的，故该货币形式表现出来的工龄等优惠，其性质类似于住房公积金，如果取得时间是在夫妻关系存续期间的，就应认定为夫妻共同财产。2。
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文/诸葛找房买房后，在申请贷款时，银行工作人员会询问你选择哪种方式，等额本金还是等额本息？是不是不清楚？等额本金和等额本息有何不同？会影响到每个月的还款额吗？
其实，两者的差别还是很大的，具体有何不同，赶紧来看。这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。相关规定：
无民事行为能力人指的是不能辨别自己行为的人。1、容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。6%增值税，100X5。举个例子：
李先生有稳定的工作和收入，能开收入证明，但是外地户口，李太太是本地户口，但是自由职业者，收入不如丈夫高且没有收入证明，所以李先生是主贷人，因为他有收入证明，同时，当地限购政策规定，外地户籍的人在当地买房要连续缴纳2年社保，而李先生不满足这个要求，这种情况下，李先生就没有购房资格了，不能和李太太一起买房，李太太需要提供能证明自己还款能力的证明，如存款、银行流水等，具体需咨询贷款银行。64=9270。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
第四、 看中介合同
首先，你需要看这份合同的内容是不是完整的，格式是不是正确的。招数六:避免“没收”条款
要仔细阅读《商品房认购书》,尤其注意“所收预付款将不予返还”的字样。2、交房标准的约定
购买的如果是精装房，那么在交房的时候就不会像毛坯房一样简单了，精装修的房子一定要明确交房标准，具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等，尽可能避免模糊词语，以免开发商偷梁换柱。如果，开发商在订立商品房买卖合同之前向购房人收取预付款性质费用的，订立合同后，所收的费用应当抵作房价款；未能订立正式合同的，开发商应当返还实际所收费用。
充分了解户籍政策。所以呢，买房时三思后行，慎之又慎还是远远不够的，每一个环节都需要严格把关，验房环节也是。4、测距离 平行互“弹”可选近距离的学校
平行互“弹”的两所学校综合水平接近相同，购房者第一考虑的是家与学校之间的距离。
然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。居民张先生问：我购买的商品房产权面积与预售面积不一致，这是怎么回事？该怎么处理？
答：产生的原因大致可概括为：
１．测算方法不当会造成计算出的面积不准确。通过住房公积金管理网站进行查询:
(1)登录网站;
(2)个人住房公积金查询;
(3)输入个人登记号和密码。
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对于想办理提前还贷的购房者，了解这五种提前还贷的方式，有助于选择最合适自己实际情况的方式，实现资金理财的目的。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。看价格,综合性价比要高某些二手房看上去会让人觉得总价很低,比较划算。
公积金贷款再出利好新政，首套与二套房的首付比例同时下调，让很多换房人群大呼“过瘾”。反之，如果房子周边的环境优美，交通便利，就会有更多的需求者，房价也会因此而上升。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
◇经适房物业费可否优惠
住户
经适房物业管理费每平方米1。那么，下面将分别为购房者详细说说！
个人使用公积金贷款，贷款限额的限制影响最大。若是以前申请过个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种的，这种申请购买住房将视为第一套住房贷款政策申请。２、就算房产证上没你的名，也有你的份
从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
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3、在维权上的胜势，有问题大家一起扛如果你是自己一个人购房的话，那么出了问题也只能自己一个人去维权，但团购买房就不同了。（2）省时
精装房是已经装修好的房子，买了之后不需要像毛坯房那样，还得到处去找装修队、挑材料，也不用在房子和公司之间来回跑，大大节省了时间成本。提取时的所需材料包括本人医保卡、身份证明、医保中心出具的支付超过医保报销最高额度的证明。确实是精装修的可以加一些装修款。
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。4、验地砖、墙砖
如果开发商交房时，卫生间的瓷砖是一通到顶的，那么购房者就要利用相应工具，检测墙壁的阴阳角是否为90度，吊顶及地面的四角是否有磕碰现象，并记得用空鼓锤敲击地砖，检查卫生间地面的空鼓率，空鼓率过高或者瓷砖出现开裂和脱落现象，购房者有权要求开发商重新进行铺设。不过有一个坏处就是延长了还款年限就意味着你要偿还的总金额的数目是大大增加的，有些购房者可能会觉得有点小亏~
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四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。备齐后，即可到市公安局户政大厅申请办理落户。特别需要注意的是，不要选择正好建在小区的空气流动形成旋涡中心的楼栋。
如果非因为开发的责任导致的逾期交房，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免。卖方携带材料
1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。另外，因有多种情况需要办理住房公积金销户提取业务，所以需要提供的材料也不相同，其中包括以下几种：
1、退职销户提取业务
依法办理退职的人员办理销户提取业务，需提供区县级以上编制委员会办公室出具的《人员编制核减通知单》复印件加盖公章，或人力资源社会保障部门出具的有效证明原件，或盖有“注销”字样及编办公章的编制花名册复印件加盖单位公章;本单位或上级主管部门出具的退职证明原件、复印件一份;提取人银行卡、身份证原件及复印件一份。
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因此增加的费用，应当由出卖人承担。房产税怎样缴纳？如何保障房产税公平？我们生活会受到哪些影响？长沙房价会降吗？且看小编一一道来。其实，生活中有不少房奴存在这样的问题。
因此春节也就成了买房的热潮，那么春节买房合适吗？
1、节后需求大量释放，购房竞争激烈
春节前，会有一大部分人对买房持观望态度，因为期待政府来年会有政策出台调控楼市，让房价松动。然而不管是出于什么原因，如果想要以孩子的名义买房就必须知道该如何办理以及存在哪些风险？现在跟着小编一起来了解一下。业主得到健康的同时，也得到了低碳环保的生活方式。